Hausverwaltung München

Gerade bei großen Mieteinheiten und Eigentümergemeinschaften empfiehlt es sich, die Hausverwaltung einem professionellen Hausverwalter zu überlassen. Ob in München, Dachau, Ismaning, Eching oder Garching, die Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, die rund um die Eigentümergemeinschaft oder deren Mieter anfallen, wie zB Instandhaltungen, Pflege der Außenanlagen, Abrechnungen der Mietnebenkosten oder Verwaltung der Rückstellungen für spätere Renovierungen. Harms Hausverwaltung verwaltet Ihre Miet- und Wohnhäuser sowie Gewerberäume. Wir übernehmen für Ihre Immobilie die kaufmännische Hausverwaltung, die technische Hausverwaltung sowie weitere Serviceleistungen der Hausverwaltung. Professionelle Hausverwaltung nach Maß Sie sind Eigentümer und suchen in München oder im nördlichen Umland eine Hausverwaltung? Dann sind Sie bei uns richtig! Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. In uns finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner im Bereich WEG- oder Mietverwaltung. Wir setzen unser Wissen und unsere Erfahrung jederzeit persönlich und aktiv für die Verwaltung Ihrer Immobilie ein. An erster Stelle steht für uns der Kontakt zu Eigentümern und Mietern. Im Bereich Mietverwaltung stehen wir den Mietern für Anfragen zu Verfügung und wahren die Interessen des Eigentümers. Wir buchen und mahnen für den Eigentümer und übernehmen auf Wunsch nicht nur die Nebenkostenverwaltung sondern auch die Mietverwaltung. Die Überprüfung der bestehenden Verträge auf Wirtschaftlichkeit ist nur ein Auszug aus unseren Dienstleistungen. Im Bereich WEG-Verwaltung stehen wir den Eigentümern und den Mietern zur Verfügung. Wir erstellen für Sie die Abrechnung und den Wirtschaftsplan. Die Überwachung von Handwerkerdienstleistungen liegt ebenso in unserem Aufgabenbereich. Die Eigentümerversammlung wird von uns jährlich vorbereitet und abgehalten. Unser Ziel ist es, Sie als Eigentümer einer Immobilie weitestgehend zu entlasten, Ihre Interessen zu vertreten und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und sogar zu steigern. Von kaufmännischen über technische bis hin zu allgemeinen Aufgaben der Hausverwaltung: unser Unternehmen ist Ihr Spezialist für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Nicht zuletzt aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten legen Sie bei uns die Verantwortung der Hausverwaltung Ihrer Immobilie in professionelle Hände. Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen! Auch kleine Einheiten sind bei uns herzlich Willkommen. Kontaktieren Sie uns doch einfach unter Telefon: +49 8133 - 8818 und wir vereinbaren einen Termin an dem wir die Details der Leistungen und dem Service der Hausverwaltung besprechen können. Hausverwaltung - unsere Leistungen Aus den folgenden von uns angebotenen Leistungen können Sie für sich ein auf Ihre Bedürfnisse stimmiges Paket zusammenstellen. Allgemeine Hausverwaltung WEG: Eigentümerbetreuung/-versammlungen enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat (Sitzungen, Belegprüfung und Vorbereitung der Eigentümerversammlungen) Ansprechpartner für die Mieter und Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern Inserieren der Wohnungen und Besichtigung mit potentiellen Mietern Abschluss von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen Führung der Mietkaution Kaufmännische Hausverwaltung Wohngeldabrechnung und Wirtschaftspläne Heizkostenabrechnung Nebenkostenabrechnung mit den Mietern Jahresabrechnung (Einnahmen- und Überschussrechnung) Bezahlung der Bewirtschaftungskosten und Handwerkerrechnungen nach vorheriger Prüfung Budgetplanung zur optimalen Instandhaltung Mietinkasso/Mahnwesen bei Zahlungsverzug Durchführung von Mieterhöhungen Technische Hausverwaltung Objektbegehungen Überwachung des baulichen Zustands Instandhaltung Sanierung Reparaturen: Kostenvoranschläge, Auftragsvergabe und Überprüfung Organisation und Überwachung von Hausmeisterdiensten Abschluss von Arbeits-, Wartungs- und Versicherungsverträgen Vorbereiten und Organisieren von TÜV- und Brandschutzprüfungen Hausverwaltung - unser Service Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten besitzen wir bei der Hausverwaltung eine Kernkompetenz und geschulte Augen, die andere Hausverwaltungen Ihnen nicht bieten können. Unsere Kernkompetenz komm Ihnen zu Gute Durch unsere regelmäßige persönliche Präsenz in den Anlagen verschaffen wir uns ständig einen aktuellen Sachstand über den baulichen Zustand Ihrer Immobilie. Unsere Kernkompetenz verschafft Ihnen dabei den Vorteil, dass wir in der Lage sind, auch nicht offensichtliche Schäden oder kostenverursachende Mängel vorzeitig zu erkennen. Notwendige Maßnahmen an Ihrer Immobilie werden so nicht versäumt und sparen Ihnen unnötige Folgekosten. Die persönlichen Belange Ihrer Mieter werden durch unsere Präsenz in persönlichen Gesprächen vor Ort geklärt und sorgen so für Zufriedenheit bei Ihren Mietern und Ihnen als Vermieter. Und wir stehen Ihnen und Ihren Mietern jederzeit für Fragen zur Verfügung. Wir sichern Ihnen eine professionelle, korrekte und engagierte Verwaltungstätigkeit zu, die wir durch regelmäßige Fortbildung stets auf dem neuesten Stand halten. Kontaktieren Sie uns doch einfach unter Telefon: +49 8133 - 8818 und wir vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen.

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